Ang mga donasyon mao ang kontrata nga ang usa nga nga partido, nga gitawag sa mga donor, ug nakapalambo sa lain, nga gitawag sa mga donee, sa pagbalhin ngadto sa iyang mga ulo ang pagpanag-iya sa usa ka pag-ayo, nga walay nagpaabut sa pagbalik walay bisan unsa, apan sa usa ka espiritu sa liberalityAng mga donasyon nga mahimo nga mga butang sa tinuod nga kahimtang, nga dawatonon, mga negosyo, mga sakyanan, mga buhat sa art, stocks ug shares sa mga kompaniya ug dili ang mga maayong butang nga moabut. Himoa nga kanato sa pagpamalandong sa mga donasyon sa tinuod nga kahimtang, specifying niadto kinsa mga sakop kinsa makahimo sa paghimo sa usa ka donasyon, kinsa makadawat niini, ug ang mga maniningil sa aspeto nga may kalabutan ngadto sa niini, nan unsa ang buhis nga gibayad, ang kantidad sa kanila ug kinsa ang mobayad. Una sa tanan, kini kinahanglan nga nakita nga sila makahimo sa pagbuhat sa donasyon ang tanang mga tawo kinsa adunay bug-os nga kapasidad sa pag-dispose sa mga kabtangan. Sa baylo, kon mahitungod sa mga manununod, ang donatari, walay tukma nga mga utlanan, apan kini mao ang gipaabot nga bisan kinsa ang angayan sa pagkuha sa pagpanag-iya sa usa ka legal nga relasyon mahimo nga kaayohan gikan niini.
Ang mga sakop nga dili kayang, sama sa mga menor de edad o interdicted, modawat sa mga donasyon pinaagi lamang sa ilang mga legal nga representante, kinsa takus nga authorised pinaagi sa desisyon sa tutelary maghuhukom.
Ang mga donasyon nga himuon pinaagi sa public buhat nga nadawat pinaagi sa notary diha sa atubangan sa duha ka mga saksi, ubos sa silot sa nullity.
Ingon nga usa ka kontrata aron alang kaninyo sa hingpit ug pagmugna sa tanan sa iyang mga sangputanan, dili lang sa lamang sa pagpakita sa kabubut-on sa donor, apan kini mao ang gikinahanglan nga sa iyang proposal mao ang dayag nga gidawat sa mga donee.
Kini mao ang kaayo kanunay diha sa mga kaso sa mga donasyon sa usa ka kabtangan nga nagkinahanglan walay espesyal nga pormal nga mga kinahanglanon. Gikan sa usa ka sa hulyo, sa pagkatinuod, usa ka obligasyon alang sa mga tag-iya sa kabtangan nga gusto sa paghimo sa usa ka donasyon, apan sa dili pa ang katapusan sa mga kontrata, sa pag-drawing sa usa ka pahayag diha sa pag-uyon sa mga data ug plano nga gitago diha sa buhatan sa magparehistro sa ilang lungsod sa estado sa lugar, nga gituyo sa paggamit sa, ug sa aktuwal nga mga kontorno ug sa kasamtangan nga mogamit sa sa mga kabtangan.
Kon kamo kulang sa maong usa ka deklarasyon o naghimo sa usa ka sayop, ang kontrata mao ang giisip nga bili ug walay-pulos.
Ang mga donor ug ang tag-iya sa kabtangan ubos sa kontrata sa donasyon mahimo usab mopuli sa deklarasyon sa pagsunod sa mga building uban sa mao nga-gitawag nga pamatuod sa pag-uyon, nga gi-isyu sa usa ka kwalipikado nga engineer, ie sa usa ka arkitekto, surveyor o engineer. Kini sa mosunod nga diha sa mga buhat sa donasyon, ubos sa silot sa nullity, kinahanglan nga gihatag sa mga detalye sa mga dokumento (kalainan depende sa panahon sa pagtukod sa mga kabtangan nga pakisayran pinaagi sa usa ka lain-laing mga balaod): - building permit (o sa pagtukod sa license amnestiya) alang sa mga building sa gihimo sa wala pa ang ikakatloan sa enero - nagplano nga pagtugot (o building permit sa sanatorium) alang sa mga building sa gihimo sa atubangan sa siyam ka adlaw sa hunyo - building permit (o building permit sa sanatorium) alang sa pagtukod gihimo pinaagi sa siyam ka adlaw sa hunyo - report sa pagsugod sa mga kalihokan (I. A.) alang sa interbensyon sa bag-o nga konstruksyon o pagbag-o sa dugang nga modagan gikan sa siyam ka adlaw sa hunyo, ug alang sa nga usa ka alternatibo sa sa pagtukod motugot nga kini mao ang sa paggamit sa mga D. I. Ka - ang Ka Teksto sa pagtukod sa, nga nagpaila sa pagtugot sa pagtukod sa puli sa pagtugot nga building Kaayo importante nga mga dokumento nga gilakip sa buhat sa donasyon sa usa ka building nga mao ang sa enerhiya nga performance certificate. Sa pagkatinuod, ang balaod dili mosangkap alang sa mga obligasyon nga padapat, patampo sa mga sertipiko sa panahon sa donation, o ang kinahanglanon sa sal-ot sa usa ka pulong diin ang donee nga nagpakita nga kamo adunay nadawat nga mga impormasyon ug mga dokumento, lakip na sa ang sertipiko sa enerhiya performance sa mga building, apan kini mao ang usa ka praktis nga kinahanglan nga gisunod. Ang mga obligasyon sa mga donor usab aron sa pagpahibalo sa donee mahitungod sa kahimtang sa sistema sa alokasyon sa mga gidonar nga mga building. Kini mao ang responsibilidad sa mga manununod, ang pagbayad sa tax sa mga donasyon alang sa mga butang nga ilang nadawat. Ang kantidad sa gasa sa buhis mao nga nakuha pinaagi sa paggamit sa mga taxable nga kantidad, minus sa bisan unsa nga deductible, piho nga rates nga vary depende sa mga relasyon sa pamilya tali sa donor ug sa mga benepisyaryo.
Ang mga taxable nga base alang sa katuyoan sa pagtantiya, pagbanabana sa mga maniningil sa donasyon, kalabut ngadto sa usa ka building, nga mao ang gitinguha nga naghunahuna sa bug-os nga kabtangan, ang market value sa petsa sa mga buhat sa donasyon.
Miingon kita nga ang mga maniningil sa base mao ang pagkunhod sa bisan unsa nga deductibles nga anaa sa mga tukmaan sa sulod sa diin ang mga maniningil sa tungod. Ang deductibles mao ang: - kon ang mga benepisyaryo sa mga donasyon mao ang kapikas o usa ka paryente sa tul-id nga linya sa mga donor, nga ang mga maniningil sa donasyon kaninyo magamit lamang ngadto sa mga bahin sa mga taxable nga base nga milapas sa pagtugot giila sa, - kon ang mga benepisyaryo mao ang igsoon nga lalaki o babaye sa donor, nga ang mga maniningil sa donasyon lamang magamit sa bahin sa mga taxable nga base nga milapas sa pagtugot giila sa, - kon ang mga benepisyaryo mao ang usa ka tawo uban sa mga kakulangan (giila ingon nga seryoso nga pinasubay sa mga balaod sa. no.), ang mga maniningil sa donasyon lamang magamit sa bahin sa mga taxable nga base nga milapas sa pagtugot giila sa. Ang rates sa gasa sa buhis mao ang: - sa upat ka (sa taxable nga kantidad, minus ang deductible sa.) kon ang nakapahimulos mao ang mga kapikas ug mga paryente sa usa ka tul-id nga linya - (ibabaw sa mga taxable nga kantidad, minus ang deductible sa.) kon ang nakapahimulos mao ang mga igsoong lalaki o mga igsoong babaye - kamo kon ang nakapahimulos mao ang mga paryente sa sulod sa ikaupat nga bahin, sa-balaod sa usa ka tul-id nga linya ug mga paryente sa collateral line sulod sa ikatulo nga matang sa - sa walo ka kon ang nakapahimulos mao ang mga sa lain-laing mga mga hilisgutan. Sa dapit sa registration sa mga buhat nga kinahanglan nga gibayad ngadto sa tax sa mga donasyon ngadto sa Buhatan sa registrar. Sa kaso sa mga donasyon sa dili matarug nga mga kabtangan dili sa paggamit sa duha ka dugang nga mga buhis: - nga ang mga maniningil sa transcription, nga gitawag usab og mga bayranan, sa gidak-on sa duha sa bili sa gipahinungod nga mga kabtangan, o sa usa ka fixed nga kantidad sa mga, kon ang mga kondisyon anaa sa pagpahimulos sa mga discounts sa atubangan sa balay - sa cadastral tax, sa gidak-on sa' sa sa bili gipahinungod nga mga kabtangan, o sa usa ka fixed nga kantidad sa mga, kon ang mga kondisyon anaa sa pagpahimulos sa mga discounts sa atubangan sa balay. Ang mga santos sa ulahing duha ka buhis mahimong mi-apply sa usa ka fixed nga kantidad katumbas sa duha ka gatus ka euro ang matag usa, sa kaso sa mga donasyon sa mga housing unit uban nga may kalabutan nga mga kabtangan alang sa nga didto ang mga kahimtang alang sa usa ka nag-unang mga pinuy-anan unang balay. Kini mao ang mga benepisyaryo kinsa kinahanglan gayud nga sa pagsugat sa mga kinahanglanon ug mga kondisyon gilantaw pinaagi sa balaod alang sa facilitation sa unang balay. Kini nga mga kinahanglanon nga may kalabutan sa: - ang ang building kinahanglan nga stacked sa kategoriya sa, walo-ka, ug - ang mga benepisyaryo adunay aron sa pagpahayag sa ilang mga pinuy-anan sa lungsod diin nahimutang ang mga kabtangan nga gibalhin, o sa tinguha sa pagtukod sa ilang mga pinuy-anan sa niini nga lungsod, sulod sa napulo ug walo ka bulan gikan sa petsa sa mga buhat sa donation, o, sa pagpadayon sa negosyo sa niini nga lungsod. Ang numero mao ang kaayo halapad diha sa mga kaso sa tinuod nga kahimtang, mga donasyon uban sa reserve sa usufruct, diin ang mga donor mahimo nga reserve ang usufruct sa mga gidonar nga mga butang alang sa ilang kaugalingong kaayohan o nianang sa laing tawo.
Isip usa ka ginikanan, ang bugtong tag-iya sa balay, nga gusto nga sa paghatag sa mga nag-anak sa pagpanag-iya sa sa mao gihapon ngadto sa ilang mga anak, pagreserba, bisan pa niana, ang usufruct alang sa iyang kaugalingon, ug human sa iyang kamatayon sa kapikas.
