Pag-abli sa ug sa paggamit sa sa kasamtangan nga account
Sa bag-ohay nga mga bulan nga kita moabut ngadto sa office sa usa ka dako nga gidaghanon sa mga pangutana mahitungod sa pinugos nga pag-abli sa bank asoy sa mga condominium
Sa niini nga magtuon kita maningkamot sa paghimo sa mga punto sa bag-o nga disiplina nga naningkamot sa pagpatin-aw sa pipila sa mga labaw nga kontrobersiyal nga mga aspeto ug sa gihisgutan nga mga butang.
Ang obligasyon sa kinaiyahan sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium. Ang bag-o nga art. c, parapo, naghatag og nga ang mga obligasyon sa mga administrador aron sa pagbalhin sa salapi nga nadawat sa bisan unsang kapasidad pinaagi sa co-tag-iya o pinaagi sa ikatulo nga partido, ingon man usab sa bisan unsa nga titulo gihatag alang sa mga condominium, sa usa ka piho nga mga kasamtangan nga asoy, ang mga post office o bangko, nga gihimo nga pagabayran sa mga condominium.
ang ikanapulo ug lima nga siglo
Kini mao ang usa ka novelty, tungod kay sa dili pa ang repormasyon, walay lagda sa pagpatuman sa maong usa ka obligasyon. Apan kini mao ang dili usa ka bug-os nga novelty, tungod kay kaniadto ang mga balaod nga gihimo kini tin-aw nga ang mga tigdumala gikinahanglan sa dagan sa pagbayad sa condominium units sa usa ka hinalad ug lahi nga mga kasamtangan nga account sa ngalan sa condominium diin siya nangalagad,"aron sa paglikay sa nga mahimong motungha gikan sa kalibog taliwala sa mga kabilin sa mga lain-laing mga pagdumala sa lawas siya nangalagad". Sa praktis, ang Lehislatura sa adunay gisulat sa itom ug puti kon unsa ang na-ingon, pinaagi sa pretoria, pinaagi sa pagwagtang sa bisan unsa nga pagduhaduha mahitungod sa pagkaanaa sa mga obligasyon sa pangutana. Igahigut kinaiya sa mga lagda. Ang ratio sa mga bag-o nga layout mao ang mikunsad gikan sa"ang mga panginahanglan sa transparency nga, ingon nga nahibalo sa proteksyon sa mga katungod sa matag usa co-tag-iya sa pagsusi sa ang destinasyon sa ilang disbursements, sa walay pagtagad sa mga aktuwal nga ug konkreto nga mga target sa sa kantidad sa mao usab nga, sa sa kakulang sa iregularidad sa pagdumala sa mga pundo, sa pag-uyon sa pinansyal nga mga pahayag sa mga aksyonista 'miting"(Korte sa milan. Ang mga sumbanan nagpakita sa usa ka mahinungdanon nga kinaiya, nga gipamatud-an pinaagi sa arte, parapo, p. c, nga naghatag og alang sa pagbugkos sa kinaiyahan sa mga arte. c, pinaagi usab sa usa ka posible nga regulasyon sa usa ka kasabutan nga kinaiya, nga mao ang migamit o midawat pinaagi sa tanan nga mga condos. Sa resolusyon nga nagmando sa non-abli sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium mao ang walay bisan unsa. Gikan sa mga kinaiya nga mga sa ibabaw-nga gihisgotan sa mosunod nga bisan unsa nga desisyon sa uban nga mga panagtigum sa co-tag-iya nagtugot sa mga administrador aron sa dili pag-abli sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium mahimong walay pulos. Sa ingon, kini mahimong tigian sa bisan kinsa nga adunay bisan unsa nga interes (bisan sa usa ka ikatulo nga party o pinaagi sa co-tag-iya nga nagboto sa kahimuot kaniya), ug sa bisan unsa nga panahon (bisan pa sa unahan sa panahon sa katloan ka adlaw, nga art. naghatag og lamang alang sa ang hangyo sa resolusyon nga mahimong giwagtang). Busa, ang mga katilingban nga dili na epektibo nga paagi dispense sa mga tigdumala gikan sa obligasyon sa pag-abli sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium (Cass. Sa mga tigdumala busa, diha-diha dayon human sa pagtudlo, kamo kinahanglan gayud nga sa pag-adto ngadto sa bangko o sa post office nga kini giisip nga mas sayon (gawas sa kaso sa piho nga mga rekomendasyon sa mga sakop sa iglesia), ug pag-abli sa kasamtangan nga asoy sa condo. Sa samang paagi, sa bag-ong mga administrador, uban ang mga resolusyon sa mga appointment, kinahanglan gayud nga mopadayon ngadto sa usa ka pagbag-o sa header sa sa kasamtangan nga account mao na nga gibuksan pinaagi sa iyang mga gisundan.
Ang mga lagda, bisan pa niana, nag-ingon sa bisan unsa mahitungod sa praktikal nga mga detalye sa mga sa paggamit sa asoy, nga, bisan pa niana, mahimong haom nga gidumala sa usa ka resolusyon ad-hoc assembly o sa condominium nga mga regulasyon.
Ang obligasyon sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium mao usab ang tinuod nga alang sa gagmay nga mga condomìni. Sa pag-abli sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium mao ang usa ka obligasyon nga anaa sa ibabaw sa mga ang mga tawo sa mga tigdumala, ug dili sa condos. Kini nga obligasyon usab nga anaa sa walay pagtagad sa ang gidaghanon sa mga condos: kon adunay mao ang usa ka administrador takus nga gitudlo pinaagi sa aksyonista miting sa, sa pagkuha sa mga panahon (ug sa lamang aron) ang obligasyon sa pag-abli sa joint account. Busa, kon ang appointment sa mga tigdumala lamang optional (condomìni sa walo ka condominiums) ang obligasyon nga examination mahimo lamang sa paggamit sa kon sa kinatibuk-ang miting nga takus nga gitudlo nga administrador, mga legal nga representante sa mga condominium. Sa atbang nga kaso, bisan pa niana, walay obligasyon sa pag-abli sa usa ka kasamtangan nga account, diin, sa pag-usab, usa ka katungdanan pinaagi sa administrator.
Niini nga kahimtang usab nga magamit sa mga kaso diin ang mga condominium gidumala pinaagi sa usa ka co-tag-iya"sa paglihok"administrator.
Ang 'pagsunod' mao ang usa ka atypical numero nga unta dili gani anaa, tungod sa pagkawala sa mga administrador 'ang tanan nga mga partisipante adunay katungod sa pag-apil diha sa pagpangalagad sa komon nga mga kabtangan' (art. ug, unya, sa tanan nga mga sa unsa nga paagi nga sa daghan nga mga condos ug kini, sa baylo, mahimo sa pagkolekta sa mga dues, pagbayad sa mga bayranan, sa pagdumala sa mga galastuhan, ug uban pa, Sa dihang miingon sa gamay nga condomìni magamit usab, diha sa baruganan, alang sa condomìni uban sa labaw pa kay sa walo ka mga components, sa diin ang mga appointment sa administrator mao ang nagmando sa. Kon ang katiguman nga ginahimo dili sa pagbuhat niini, art, parapo, p.p. ang mga appointment sa usa ka administrador mao ang gihimo pinaagi sa korte, apan kadto lamang"sa hangyo sa usa o labaw pa condominiums, o sa tigdumala nga miluwat. Busa, ang usa ka hypothesize sa usa ka kahimtang diin ang mga condominiums mouyon, bisan tacitly, dili motudlo sa usa ka tigdumala: hangtud adunay sa nagkahiusa nga panag-uyon sa tanan, adunay dili mahimo nga bisan pa ang appointment pinaagi sa usa ka korte. Usab sa niining partikular nga kaso, sa pagkawala sa administrator, walay obligasyon sa pag-abli sa usa ka bank account sa condominium. Ang paghimo sa lang nga gipasabut mao ang nakiglantugi sa mga tawo nga mobati nga kini gikinahanglan sa pag-extend sa obligasyon sa tanan nga mga condomìni, bisan pa sa wala sa administrador, sa pagsiguro nga regular ug transparent nga basehan sa apartment building. Apan, ang teksto sa arte.
dili daw sa pagtugot sa alang sa maong halapad nga kahulogan.
Silot sa kaso sa non-abli sa o sa paggamit sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium.
Sa pagtahud sa administrator kinsa nga dili motuman sa mga obligasyon sa pag-abli sa ug sa o sa paggamit sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium sa matag condominium nga partido sa pagkuha sa legal nga aksyon (posible human sa usa ka pormal nga pasidaan), sa pagpangayo alang sa paghukom sa mga administrador aron sa pagtuman sa, dugang pa sa bayad sa danyos, kon kini magtigum sa may kalabutan nga mga kinahanglanon. Ang kapakyasan sa pag-abli, o sa paggamit sa, sa sa kasamtangan nga asoy usab nga mahulog sa mga kaso sa seryoso nga mga iregularidad ingon nga gilista pinaagi sa arte, parapo, p.p. makahimo sa pagpangatarungan sa pagbakwi sa mga tigdumala sa pagtudlo.
Ang pagbakwi, bisan pa niana, mahimo usab nga gikinahanglan sa kaso sa sayop nga pagdumala sa mga asoy nga"diha sa usa ka paagi nga dili ang kinatibuk-ang posibilidad sa kagubot tali sa mga kabtangan sa mga condominium ug mga personal nga kabtangan sa mga tigdumala o sa ubang mga condos."(art, parapo, no, p.p.).
Ang pagbakwi mahimong nakahukom sa sa sa matag higayon nga pinaagi sa iglesia, uban sa mao gihapon nga kadaghanan gihatag alang sa pagtudlo sa mga administrador, o mahimo nga gisugo pinaagi sa mga korte sa makapadani sa matag condominium. Ang obligasyon sa panan-awon ug sa pagpanalipod sa privacy Sa mga nawong sa mga obligasyon sa pagkabukas ug sa paggamit sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium, didto, usab, ngadto sa tuo sa matag co-tag-iya inspeksyon sa ug sa pagkuha sa mga kopya sa iyang kaugalingon nga gasto, matag pagreport(art, parapo, p.p.). Sa mga tigdumala nanghimakak sa direkta nga access sa sa kasamtangan nga asoy sa mga condominium.
Ania ang pipila ka posible nga mga tambal sa pagpanalipod sa ilang mga kaugalingon Mao ang mapuslanon sa sublion dinhi nga mga arte.
nagtugot sa matag co-tag-iya sa pagtan-aw ug kinuha sa usa ka kopya sa matag pagreport ngadto sa mga tigdumala. Dili sama sa unsa ang gituohan sa nangagi, unya sa condominium mahimo nga dili apply direkta ngadto sa mga bangko o sa post office sa pagkuha sa pamahayag sa asoy. Hinunoa, kamo kinahanglan gayud nga mosumiter sa usa ka espesyal nga mohangyo sa imong administrator, nga unya sa pagkuha sa mga dokumento sa bank sa e-mail (cf.
Ang board of Arbitration, Banking ug Pinansyal, ang desisyon nga dili.
Awtoridad, sa privacy, newsletter no. Sama sa tambal batok sa mga tigdumala nga magpugong sa sa husto nga panan-awon, bisan pa sa wala sa sa sa balaod, nga giisip nga sa paggamit sa sama nga silot alang sa kapakyasan sa pag-abli sa o sa paggamit sa asoy. Ang co-tag-iya nabalaka makahimo sa paglihok diha sa paghukom sa silot sa mga administrador aron sa pagtuman sa, dugang pa sa bayad sa danyos, kon kini magtigum sa may kalabutan nga mga kinahanglanon. Usab, ang mga kinaiya sa mga defaulting administrator pag-ayo mao ang makahimo sa mapanagway sa usa ka pangagpas nga sa seryoso nga irregularity lagmit sa pagpakamatarong sa pagbakwi sa mga pagtudlo, ingon nga supak ngadto sa kinatibuk-an sa tungod sa kakugi sa mga obligasyon sa authorised representante subay sa arte.
Pag-abli sa sa usa ka panglantaw sa illegitimate nga, kon unsay pagtan-aw alang sa pagpanalipod sa imong mga katungod. sa ikakaluhaan ka siglo p.
c, may katungod sa usa ka matang sa windows, nag-ingon: windows, o uban pang mga pag-abli sa ubos sa sunod nga mao ang sa duha ka matang: ang mga suga, sa diha nga sila sa paghatag.
